Biens immobiliers atypiques, de plus en plus de succès

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Quels sont les biens immobiliers atypiques les plus recherchés ? Agorastore a mené l’enquête pour dénicher les perles rares du marché et pour chercher à comprendre ce qui attire tant les acheteurs.

LES BIENS ATYPIQUES

Acheter un bien atypique peut permettre aux acheteurs de gagner quelques m² et d’opter pour un bien plus grand par rapport à un bien immobilier traditionnel. Généralement, les biens atypiques appartiennent au marché haut de gamme mais il est tout à fait possible de trouver des biens aux caractéristiques exceptionnelles et accessibles. Corps de fermes, biens historiques, châteaux, ancienne gendarmerie, les possibilités pour acheter des biens atypiques sont nombreuses et variées alors ; quelles sont les caractéristiques de ces biens et quels sont les plus recherchés ?

Notre top 5 :

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Une Tour France Telecom : vendue avec sa maison, cette tour est accompagnée d’une maison de 127 m². Difficile de savoir comment réemploi la tour mais elle offre une vue plutôt spectaculaire. 299 000 € toutefois pour cet ensemble situé dans le Cantal. A voir sur Leboncoin !

 

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Un château historique du XIXe siècle situé aux abords de la capitale historique de l’Anjou est à vendre à 1 490 000 €. Composé de quatre niveaux (un RDC, RDJ, un premier étage et un deuxième étage). Construit en pierre de tuffeau et brique, il distribue les pièces en étoile de réception et la cuisine. A voir sur le site de Patrice Besse.

 

Loft

Situé proche de Montparnasse dans le XVe arrondissement de Paris, ce loft d’exception compte 420m ². Construit en 2005, ce bien compte 4 grandes chambres, une cave, une salle de musique ainsi qu’un studio d’enregistrement. Si vous êtes amateurs de musique ou bien adepte des grands espaces, il ne faut pas hésiter. 4 195 000 € sera le montant qu’il faudra débourser pour ce bien immobilier, de quoi en refroidir plus d’un !

 

Entrée principale

A voir sur Agorastore ! Un ancien hôpital de plus de 9300 m² implanté sur un site unique sur un carrefour stratégique entre Angers, Saumur et Tours. L’ensemble est composé de bâtiments d’époques différentes dont le plus ancien date de la fin du XIXe siècle ; il est entouré d’un immense parc arboré d’environ 46 000 m². Mise à prix : 319 800 €

 

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Une ferme de caractère du XVIIIe siècle implantée à l’écart d’un village à une altitude de 830 mètres proche des Gorges du Tarn. 51 a de terrain et une cour intérieure fermée avec un four à pain, de quoi organiser de beaux événements en été ! Prix de vente : 550 000 €

 

LE PROFIL DES ACHETEURS

Les acheteurs des biens atypiques ont généralement entre 40 et 45 ans, soit, environ le même âge que les vendeurs avec qui ils partagent des passions comparables : voyage, sport, architecture, décoration, design, art… Principalement ingénieurs ou médecins, ce type de logement séduit une population plutôt aisée et soucieuse d’avoir un cadre de vie exceptionnel. Dans 67% des ventes, les biens sont déjà réhabilités et se situent en centre-ville. Les biens qualifiés d’inclassables représentent une part infime du marché pour le moment (à peine 1%) ce qui laisse une marge de développement très importante à ces ventes.

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